온천2구역 동래 래미안 아이파크 분양권 로또단지

 

 

안녕하세요.

투자를 하는 분들이라면 전세계적으로 코로나로 인해 막대한 돈을 시중에 풀고 있다는것을 알고 있을것입니다. 그리고 은행의 금리 또한 저금리로 지속되어지고 있습니다. 그로 인해서 막중한 돈이 풀리다보니 부동산이나 주식시장으로 자금이 몰리고 있습니다. 그래서 최근에는 부동산의 규제에도 계속적인 자금이 몰리는듯합니다. 뉴스에서 듣는것과 실제적으로 현장에서 둘러봐도 매수세가 계속적으로 이어지는게 눈에 보입니다. 아무튼 지난 일요일 동부산 아울렛에서 쇼핑후 집으로 돌아오는길에 친구한테 갑자기 카톡이 왔습니다.

 

 

어디일까요? 친구는 현재 동래구에 전세로 살고 있습니다. 동래아이파크 58평 매물을 저에게 물어보는것이었습니다.

가격이 15억이 약간안되는 금액으로 매물로 올라와 있었습니다. RR 매물이었습니다. 역시나 직업이 좋으니 대출이 이렇게 많이 된다는것을 보고 정말 놀랬습니다. 친구네 부부는 전문직 종사를 하고 있습니다. 이럴때 왜 어렸을때 공부를 열심히 하라는지 정말 이해가 되는듯합니다. 동래아이파크를 봐왔었지만 신축과 재건축 재개발 물건에만 관심이 있었던지라 자세히 봤는데 구축들고 가격들이 상승하기 시작했던것 같습니다. 입지좋은곳의 구축도 상승세를 탄것 같습니다. 입지 좋은곳은 계속적으로 상승을 할수 있구나 생각을 했습니다. 투자의 효율성 같은돈이라면 더 많은 상승세가 있는곳이 좋을것 같습니다.

 

아무튼 이 친구가 아파트를 새로 매수를 할려는곳과 더불어서 분양권도 하나가 있습니다 그곳은 바로 동래 래미안 아이파크입니다. 친구의 말은 말그대로 아직 매도하거나 그러하지 않았기에 사이버 머니 일수도 있습니다. 그렇지만 최근에 이 단지의 매물이 거래된것을 보면 11억 넘게 거래가 되어서 놀라울 따름입니다.

 

만덕터널을 지나오면 좌측편에 공사가 한창 진행중인 모습을 쉽게 보실수 있습니다. 웅장한 성이 만들어지는듯한 느낌을 받으실수 있을것입니다. 재개발.재건축 단지는 철거가 되었을때는 모르지만 한층 한층 올라갈때마다 확실히 동네가 변하구있구나 하는 그러한 느낌이 듭니다. 더불역세권,평지,학군,대단지 어디하나 빠지는게 없는 단지입니다.

 

워낙 단지가 크다보니 역세권인 단지도 있을테고 역세권이 아닌 아파트 단지도 있을듯합니다.

1단지부터 4단지로 구성이 되어있으며 총 3853세대 2021년 12월에 입주가 예정되어있습니다. 현재는 한창 공사중이지만 야간에 점등된 아파트 단지의 모습이 엄청나게 기대가 되어집니다.

 

현재 프리미엄은 분양가만큼 올라간만큼 앞으로 분양권을 가진 사람들은 엄청난 이익이 예상이 되어집니다. 내년 연말에 완공이 예상되지만 앞으로 일년간 15억이라는 금액도 머지 않는듯합니다. 부산의 아파트가 앞으로 얼마만큼 상승하게 될지 정말 궁금해집니다.

 

현재 공사 진행상황을 살펴보겠습니다.

 

1단지와 2단지 사이에서 찍은 공사장 현장 입구의 사진입니다.

건물이 완전하게 올라가지 않은 상태이지만 점점 완성이 다 되어간다는 느낌이 드는것 같습니다

 

 

이 사진은 바로 옆에 있는 온천대동다숲아파트에서 찍은 사진입니다. 바로 옆에 있는 2단지에서 비산먼지와 소음으로

아파트의 공사기간 내내 조금은 힘들듯합니다. 아니나 다를까 입구에는 현수막에 시위하는 현수막이 붙어져 있었습니다.

 

 

하늘높이 올라가고 있는 동래 래미안 아이파크입니다.

내륙의 래미안 벨트가 완성되는 단지는 인기가 많은 지역임을 알수 있을것입니다.

장전래미안-연지래미안-동래래미안아이파크-레이카운티-온천4 래미안

앞으로 일반분양을 준비중인 온천4구역 래미안 포레스티지 이 지역도 대단지 엄청나게 기대를 하고 있는

사람들이 많이 있을것 같습니다.

 

 

84타입의 경우에는 10억을 넘어서고 있습니다. 분양가 대비 딱 두배 정도 오른것 같습니다. 그렇지만 앞으로 더 많은 가격 상승이 예상이 되어집니다.

 

 

 

현재 올라와 있는 매물들입니다. 국평의 기준으로는 매물이 거의 없으며 소형평형의 경우에는 매물이 약간 올라와 있습니다. 우연히 친구때문에 알아본 동래 래미안 아이파크 확실히 좋은 입지를 가진것 같습니다.  앞으로 이러한 입지들이 계속 나오지 않으니 관심깊게 봐야할것 같습니다. 

 

이상 온천2구역 동래 래미안 아이파크 포스팅 후기였습니다.